Uwaga dla mieszkańców: ile kosztuje sprzątanie wejścia do apartamentowca?

Sprzątanie wejścia do budynku mieszkalnego powinno być regularne i wysokiej jakości. Tylko w ten sposób można uniknąć niehigienicznych warunków i zapobiec rozprzestrzenianiu się chorób.

Przeczytaj artykuł o tym, ile kosztuje sprzątanie wejścia do apartamentowca, gdzie znaleźć pracownika, jakie zasady i wymagania na niego nałożyć.

Koszt usługi

Własność wspólna budynku mieszkalnego jest rozdzielana i opłacana zgodnie z zajmowaną powierzchnią mieszkania. Obliczenia opierają się na kwadraturze.

Jeżeli właściciele zdecydowali się zatrudnić osobę z zewnątrz lub skontaktować się z firmą sprzątającą, należy o tym zadecydować na walnym zgromadzeniu mieszkańców.

Przybliżone ceny:

1. Regularne sprzątanie – od 25 rubli za 1 mkw. M.
2. Ogólne sprzątanie – od 40 rubli za 1 mkw. M.
3. Mycie wejścia po pracach remontowych lub budowlanych - od 45 rubli za 1 m2. M.
4. Koszt usługi mycia okien i fasad wyliczany jest indywidualnie. Cena będzie wyższa, jeśli konieczne będzie zaangażowanie w prace wspinaczy lub innych wyspecjalizowanych specjalistów.

Dokładny koszt pracy można sprawdzić w wybranej organizacji.

Z czego składa się cena?

Ostateczny koszt czyszczenia wejść składa się z wielu czynników, m.in.:

• kwotę pokrywającą koszty wynagrodzeń pracowników;
• czas, jaki dana osoba spędza na sprzątaniu;
• częstotliwość pracy;
• wydatki na sprzęt specjalny i umundurowanie;
• wydatki podatkowe;
• wielkość nadchodzących prac (liczba pięter budynku, liczba wejść do niego).

Szacując koszt każdego przedmiotu i dodając otrzymane liczby, będziesz w stanie obliczyć koszt sprzątania wejścia. Płacą go właściciele lokali mieszkalnych, przekazując środki na utrzymanie i remonty lokali mieszkalnych.

Gdzie znaleźć osobę?

Problem znalezienia osoby do sprzątania wejścia powinien rozwiązać firma zarządzająca. Jeśli właściciele budynku mieszkalnego nie należą do HOA, będą musieli sami zatrudnić sprzątacza.

W tym przypadku mają kilka opcji:

1. Skontaktuj się z firmą sprzątającą, omów cenę i zakres świadczonych usług i zawrzyj z nimi umowę.Duże agencje mają w swoim składzie kilku pracowników, z których każdy wykonuje swoje własne obowiązki.

   Praca w takich organizacjach jest ugruntowana, dlatego sprzątanie przy wejściu będzie odbywać się ściśle według harmonogramu.

2. Znajdź osobę według ogłoszenia. W sieci znajduje się wiele ofert od osób prywatnych, które chcą zarabiać na sprzątaniu wejść. Jednak ta opcja jest mniej niezawodna niż skorzystanie z agencji, chociaż opłata za usługi sprzątaczki pracującej bez pośredników będzie mniejsza.
3. Znajdź kandydata sam. Niewykluczone, że inicjatywę przejmie któryś z właścicieli. W takim przypadku łatwiej będzie kontrolować pracę personelu.

Niezależnie od tego, kto sprząta wejście, za tę usługę płacą wszyscy mieszkańcy apartamentowca.

Czy konieczne jest sporządzenie umowy?

Należy spisać umowę na sprzątanie wejścia. Określa prawa i obowiązki stron, w przypadku naruszenia których będą one mogły udowodnić swoje racje przed sądem.

Inne punkty, które należy określić w umowie:

• koszt usług;
• procedura płatności;
• procedura dostarczenia i odbioru pracy;
• odpowiedzialność stron;
• okoliczności siły wyższej;
• rozstrzyganie sporów;
• czas trwania umowy i tryb jej rozwiązania;
• inne warunki.

Należy podać dane stron, zarówno klienta, jak i wykonawcy. Do umowy zawarte są załączniki, w których wyszczególnione są sprzątane domy, koszt i rodzaje usług oraz częstotliwość ich wykonywania (sprzątanie standardowe, mokre i ogólne).

Wymagania i zasady

Wymagania jakościowe Usługi sprzątania wejścia są następujące:

1. Nie ma obcego zapachu.
2. Na podłodze nie ma zabrudzeń, uporczywych plam i smug.
3. Przy wejściu nie ma widocznych śmieci: puszek po piwie, niedopałków papierosów, pojemników na żywność, toreb itp.
4. Ściany i narożniki są oczyszczone z pajęczyn i kurzu.
5. Wywóz śmieci nie jest zatkany gruzem. Obowiązkowe jest utrzymywanie pojemników na śmieci w czystości.
6. Na ścianach nie ma żadnych napisów ani rysunków.
7. Okna, balustrady i drzwi wejściowe są czyste.

Sprzątanie przy wejściu musi odbywać się systemowo. W tym celu sporządzany jest harmonogram, którego zatrudniony pracownik musi ściśle przestrzegać. Codzienna pielęgnacja odbywa się w pierwszej połowie dnia i obejmuje wycieranie barierek oraz sprzątanie terenu zsypu śmieci. Otwory schodów zamiata się wilgotną miotłą.

Cotygodniowe sprzątanie obejmuje mycie paneli, ścian i podłóg. W razie potrzeby takie prace przeprowadza się 1-2 razy co 7 dni. Do dezynfekcji powierzchni stosuje się środki czyszczące i dezynfekcyjne. W święta i weekendy wynajęty personel odpoczywa.

Raz na pół roku sprzątaczka myje okna (zewnętrzne i wewnętrzne). Sufity są czyszczone z kurzu. Drzwi, grzejniki i oprawy oświetleniowe są wycierane z tą samą częstotliwością.

Kompleksowe informacje na temat czyszczenia wejść do budynków mieszkalnych znajdują się w Ten Sekcja.

Wniosek

Koszt czyszczenia podjazdu zależy od wielu czynników. Liczy się wielkość i częstotliwość pracy, liczba pięter w budynku, liczba wejść, częstotliwość i nie tylko. Ostateczna cena musi zostać ustalona w umowie.